不動産
マンション購入とローンの種類
マンション購入とローンの種類についてです。マンションを購入するにあたり、いったいどのくらいの資金が必要になるのでしょうか。手持ちの現金だけでマンションを買えれば望ましいことですが、それが可能な人はごく.....マンション購入とローンの種類の続きを表示する
不動産鑑定士
不動産を客観的に評価する重要な仕事 不動産の鑑定評価を受け持つ不動産鑑定士。さまざまな角度から不動産を客観的に評価する重要な仕事です。法律に基づく国家資格のひとつで、バランスのとれた地価を形成するとい.....不動産鑑定士の続きを表示する
容積率
パーセントで表示されます 不動産情報の中に容積率という項目があります。これは延べ面積（建物床面積の合計）を敷地面積で割ったもので、パーセントで表示されます。建物の容積率は用途地域ごとに決まっており、建.....容積率の続きを表示する
不動産業者
免許の有効期限は5年 不動産業者は事業所所在地の都道府県知事に対し宅地建物取引業者登録の申請をして免許証を交付される必要があります。免許の有効期限は5年、免許証番号にあるカッコ内の数字が大きいほど、不.....不動産業者の続きを表示する
路線価
毎年国税局・税務署で発表されます 路線価といっても線路の価格ではありません。すべての土地の時価を算出するのは大変な作業なので道路に路線価という値段をつけ、これを基に土地の評価をする仕組みで、毎年国税局.....路線価の続きを表示する
用途地域
不動産情報には必ず記載されています 建築可能な建物の種類を定めた地域を「用途地域」といい、不動産情報には必ず記載されています。第1種住宅地域、商業地域、準工業地域など都市計画法によって全12種に分類さ.....用途地域の続きを表示する
地鎮祭
一般的には神道が基本です 新築物件の建設現場でときどき見かける儀式が地鎮祭。建物の建築に入る前に、依頼者や施工者、不動産業者などが集まって工事の無事を祈願する行事で、一般的には神道が基本です。大型のビ.....地鎮祭の続きを表示する
徒歩時間
道路距離80メートルにつき１分という計算 不動産情報で必ず記載されている最寄り駅やバス停からの徒歩時間。この時間の基準は公正競争規約に定められた道路距離80メートルにつき１分という計算だとか。でも実際.....徒歩時間の続きを表示する
売価の基準
公示地価が売価の基準になっています 土地の売価の基準になっているのは公示地価。公的機関によって定期的に評価され、公表されています。不動産、特に土地の売買価格に影響を与えるため、新聞各紙では公表と同時に.....売価の基準の続きを表示する
不動産の資格
宅地建物取引主任者という国家資格取得者 不動産会社には宅地建物取引主任者という国家資格取得者がいて、事務所などに都道府県知事の免許を受けた旨を表記しています。原則として社員５人に１人は必要とされ、重要.....不動産の資格の続きを表示する